酒泉瓜州县法院强制执行一起腾退房屋案件

为进一步贯彻落实省法院“陇原风暴”专项执行行动部署，推动执行工作再上新台阶，8月22日上午，瓜州县人民法院组织开展“陇原风暴之金秋亮剑”执行专项活动，并迅速开展执行行动，强制腾退交付房屋一套。

2020年6月，原告闫某在瓜州县某小区看中房屋一套，并与被告公司签订《商品房买卖合同》。后闫某按照合同约定付清了房款，被告公司亦应当合同约定履行交付房屋义务，但因其欠付房屋建筑商工程款，该套房屋钥匙被建筑商扣留，导致被告未能按期交付房屋。后原被告就房屋交付问题多次协商未果酿成纠纷，原告诉至法院，经法院审理判决，被告公司仍迟迟不履行义务。2023年7月，案件进入执行程序后，执行干警依法向被执行人发出执行通知书、财产报告令等法律文书，责令被执行人限期履行义务，并要求建筑商配合交付房屋，但建筑商以被执行人欠付其工程款为由拒绝配合，采取堵门等非正常方式干扰房屋交付，且在执行公告期满之后仍未将房屋交付给闫某。

针对此情况，瓜州县法院高度重视，对案件进行风险评估，制定详细的强制执行工作方案，并对可能出现的突发情况制定应急预案。8月22日上午，在院领导的统一指挥下，执行庭、法警队干警准时集结，按照预案分为四组，各司其职。外围警戒组人员在单元门口警戒，执行实施组进入涉案现场开展强制执行工作。到达现场后，发现该房屋大门被多根铁栅栏焊死，执行干警利用专业拆除工具对焊死的铁栅栏强制拆除后发现房屋大门从里面被反锁，开锁人员也无法打开。经现场勘察，开锁人员从旁边住户天台绕到该房屋外围，发现一扇通往该房屋卧室的小门，在执行干警现场监督下，开锁人员将小门锁打开，执行干警随即进入房间顺利打开大门。经对房屋各房间仔细查看，未发现存放财物，便顺利将房屋交付闫某，并现场作了执行笔录，闫某签字确认后对执行干警表示了真挚感谢。至此，该案圆满执结。

本次快速有序腾退房屋，彰显了瓜州县法院执行的强制力和威慑力，打出了执行工作的气势和决心，起到了执行一案、宣传一片的良好效果。下一步，瓜州县法院将持续保持执行高压态势，灵活采取执行措施，切实维护当事人合法权益，做到集中执行有“速度”、执行举措有“力度”、保障民生有“温度”，持续增强人民群众司法获得感和幸福感。

来源：瓜州法院