杭州存量房网签合同范本(5篇)

杭州存量房网签合同范本 第1篇

卖方：_______________________________(以下简称*方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：*方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权*》填写)

房屋座落：。

二、*乙双方商定成交价格为**_，(大写)元整。

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乙方在合同签订后5日内，支付*方首批房款元。*方同时将房屋产权*等手续移交给乙方。

余款于*方交房

杭州存量房网签合同范本 第2篇

*方（卖方）：

乙方（买方）：

*、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

第一条*方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对*方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：

1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。

2、房屋的所有权*号为字第号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条*方保*上述房屋权属状况的真实*，保*该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，*方应予赔偿。

第三条乙方应在年月日前向*方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向*方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。房款的支付方式和支付时间为：

1、乙方于年月日前向*方支付房款元。

2、乙方于领取房屋所有权*时支付余款元。

乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。

2、乙方逾期支付房款超过天，*方有权解除本合同。*方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如*方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。

第五条*方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，*方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。*方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。*方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、*方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。

2、*方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。*方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求*方按前款约定支付违约金。

3、*方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。

第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权*》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：

1、由方完全承担。

2、由*、乙双方按国家规定各自承担。

第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，*方应向乙方赔偿损失元。

第八条本合同未尽事宜，*、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。

第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：

1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。

2、依法向*法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章之日生效。

第十一条本合同一式份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。

第十二条*、乙双方约定补充条款如下：

*方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

出卖人（*方）：

买受人（乙方）：

根据中华*共和国有关法律、法规规定，*、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条*方出卖存量房的具体状况如下：

（一）存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属*号为：，类型：，用途：，结构：。

（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。

（四）*方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）

*方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对*方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条*、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为**计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。乙方的付款方式和付款期限由*、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，*方应开具收款凭*。

第三条*、乙双方同意，*方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条*方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。

第五条*、乙双方确认，本合同签订之后日内，*、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，*、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[*方][乙方]交纳国家税、费元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，*、乙双方同意按下列方式处理。

一、逾期未超过日的，乙方应按日向*方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。

二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给*方的，*方有权单方解除合同，乙方应按日向*方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经*方同意，合同继续履行。

第九条*方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，*、乙双方同意按下列方式处理。

一、逾期未超过日的，*方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。

二、逾期超过日后，*方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，*方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。如果*方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。

第十条经*、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十一条*、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由*、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。

第十二条*、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：

1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁]；

2、[依法向*法院起诉]。

第十三条本合同一式四份，*、乙双方各执一份，一份、房产管理部门一份。

第十四条本合同自*、乙双方签订之日起生效。

*方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

*方（卖方）：

乙方（买方）：

*乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：

第一条房地产权属情况

1、房地产地址（下称“该房地产”）：

2、房地产权*号码：

或其他*件号码：

3、【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。

4、房屋使用*质：

【住宅】【商铺】【办公】【其他：。

5、建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】】

建筑时间：。

6、房屋共有情况：【无】【有】。

7、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。

8、该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：

（1）【不带家私家电】【带家私家电】；

（2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，*方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；

（3）【无户口】【户口未迁出，*方应在迁出】【其他：】。

9、需要说明的其他情况：*方保*所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保*对上述房地产享有完整产权，保*上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三*益。否则，承担相应的法律责任。

第二条计价和价款

该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整亿佰拾万仟佰拾元）。

第三条付款方式：

*乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。

1、*乙双方选择自行交割房款

签订本合同时，乙方向*方支付￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款；

（1）一次*付款

总金额：￥元整（大写：佰拾佰拾元）。乙方应【于年月日前】向*方支付。

（2）分期付款

第一期：乙方应【于月日前】【￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）

第二期：乙方应【于月日前】【￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）

第三期：乙方应办理房产过户手续后的向*方支付房款￥仟佰拾万仟佰拾元）

（3）按揭方式付款

首期款（含定金）：乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】向*方支付房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。*乙双方应当于签订本合同后日内及时提供办理按揭手续所需的资料，且*方需协助乙方申请银行按揭。

a如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意乙方【于月日前】【】以【现金】【转账】【其他】向*方支付剩余房款。

b如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他】方式向*方补足差额。

2、*乙双方选择银行托管交割房款，并通过补充协议另行约定具体事项。

3、其他方式：第四条交楼时间和交接手续

1、*乙双方同意该房地产交付使用的时间为。*乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。

杭州存量房网签合同范本 第3篇

办理地点：吴中区房屋交易中心，宝带东路264号（原房管大楼办事大厅）

流程：取号→交易窗口审核→缴纳房屋交易手续费→开具房屋交易联系单

审核材料：

（1）房屋转让文书：继承公证书、赠与公证书、资产划转文件、生效法律文书、交换合同等；

（2）不动产登记证书（房产证、土地证）、转让双方单位营业执照或代码证、转让当事人身份证明、婚姻状况证明、委托书等。

注：批量商品房转移登记和安置房首次转移登记不开具房屋交易联系单，请至吴中区国土分局本部办理。

工业厂房转移登记房屋交易联系单手续请到属地房管分局（所）办理。

当事人凭房屋交易联系单至不动产登记窗口办理不动产登记手续。（工业厂房转移登记至属地国土所办理）

杭州存量房网签合同范本 第4篇

1.申请：买卖双方携带业务办理所需材料到东莞市民服务中心或房地产所属镇街（园区）政务服务中心综合窗口提出申请；

2.收件：窗口工作人员打印《注销〈房地产买卖合同〉申请表》及《解除合同协议书》各一份，经核对买卖双方身份信息无误后，由买卖双方自行填写并签字确认。

三、办理平台

1.自行交易：“东莞市二手房个人交易平台”（）；

2.委托房地产经纪机构交易：“东莞市房产交易平台”（）。

四、市民可到以下窗口办理

1.市级窗口：市民服务中心不动产公积金业务区综合窗口（地址：东莞市南城街道鸿福路199号市民服务中心政务大厅）。

2.镇级窗口：各镇街（园区）政务服务中心综合窗口（地址见附件）。

特此公告。

东莞市住房和城乡建设局 东莞市政务服务数据管理局

2022年7月8日

杭州存量房网签合同范本 第5篇

出卖人(*方)：_________________________

买受人(乙方)：_________________________

根据中华*共和国有天法律、法规规定，*、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守

第一条出卖存量房的具体状况如下

(一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等部位：_________权属*号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________

(二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积_________平方米)。

(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。

(四)*方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。

*方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对*方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条*、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为**计(大写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由*、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，*方应开具收款凭*。

第三条*、乙双方同意，*方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条*方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

第五条*、乙双方确认，本合同签订之后________日内，*、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，*、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[*方][乙方]交纳国家税、费_________元。

存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，*、乙双方同意按下列方式处理

一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向*方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行

二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给*方的，*方有权单方解除合同，乙方应按日向*方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经*万同意，合同继续履行。

第九条*方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，*、乙双方同意按下列方式处理

一、逾期未超过_______日的，*方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金，合同继续履行二、逾期超过_______日的，*方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金。乙方解除合同的，*方应自收到乙方解除合同通知到达之日起______日内，退还全部已付款。如果*方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。

第十条经*、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一条*、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。

本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由*、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。

第十二条*、乙双方在履行本合同过程

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