离婚卖房享受福利方多分房款是否合法

不合法。时，夫妻的共同财产由双方协议处理。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。关于离婚卖房享受福利方多分房款是否合法的问题，下面法务时刻小编为您详细解答。

一、离婚卖房享受福利方多分房款是否合法

1、不合法。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2、法律依据：《》第一千零八十七条：离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；夫或妻在家庭经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、卖房子注意事项是什么

1、挂牌;房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金;

2、委托不等于全部放权:房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权;

3、谨慎交钥匙:在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。

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