婚前首付婚后共同还贷，房产归属引争议

根据《民法典》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

建议参考：

1、在购房前，夫妻双方应充分沟通，明确各自的出资情况和意愿，避免产生不必要的纠纷。

2、如果一方在婚前支付了首付款并登记在自己名下，婚后双方共同还贷，建议在还贷期间，双方可以签订书面协议，明确各自的权利和义务。

3、在离婚时，如涉及房产分割，双方可以通过协商或诉讼的方式解决，如果协商不成，法院将根据法律规定进行判决。

相关法条：

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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