空调滴水物业有责任吗

一、

　　在大多数情况下，物业公司对空调滴水问题是没有直接责任的，除非空调是由物业公司提供的。

　　1.空调滴水对相邻业主的生活造成困扰，这属于相邻关系中的侵权行为，因此滴水的业主应作为第一责任人承担相应的责任。

　　2.物业公司虽然对业主安装空调的行为有合理引导的义务，但如果物业公司已尽到相应义务，而直接责任人不承担或不能承担责任时，物业公司只承担补充责任。

二、

物业公司的职责管理

　　物业公司的职责主要包括以下几个方面：

　　1.物业维修管理：物业公司需按照国家标准对物业进行维修和技术管理，这包括对房屋的安全与质量、维修技术和维修施工的管理。

　　2.物业设备的管理：物业公司需要管理的物业设备包括给排水、燃气、供暖和通风设备，以及电气设备等。

　　3.物业环境管理：物业公司有义务对住宅小区的环境进行管理，以达到国家规定的标准，这包括污染防治、环境保洁和环境绿化等。

　　4.物业管理安全：物业公司需要采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安、消防安全和出入车辆与人员进行管理。

　　5.与政府和公共事业部门联系：物业公司还需要就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门保持联系。

三、

　　物业公司必须履行的义务包括：

　　1.以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平。

　　2.按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务。

　　3.按照规定公布物业服务费收支情况。

　　4.接受业主委员会和业主的监督。

　　5.协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

　　6.履行法律、法规规定或物业服务合同约定的其他义务。

　　7.需要强调的是，如果空调滴水问题是由于空调自身质量或安装问题导致的，业主应直接找商家处理，而非物业公司。只有在物业管理方面出现问题时，物业公司才需承担责任。

　　遇到空调滴水等物业问题，了解物业的职责和义务很重要。如有疑问，不妨在律飞侠咨询，我们为你提供专业解答。