房屋买卖收据有用吗

房屋买卖收据是一种重要的合同文件，它记录了房屋的买卖双方、房屋的基本信息、交易金额、交易时间等重要信息。但是，很多人并不知道如何写一份合法有效的房屋买卖收据。

首先，房屋买卖收据应该包含以下内容：

1. 买卖双方的姓名、身份证号码、****等基本信息；

2. 房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等；

3. 交易金额及支付方式；

4. 交易时间及交房时间；

5. 其他双方约定事项。

其次，房屋买卖收据应该注意以下问题：

1. 写明收款方，避免款项流向不明；

2. 交易金额应该与房屋的实际价值相符；

3. 收据应该由买卖双方签字确认，避免后续纠纷。

最后，根据《中华人民共和国合同法》规定，合同应当具有下列基本条款：

1.当事人的名称或者姓名；

2.标的物；

3.数量；

4.质量；

5.价款或者报酬；

6.履行期限、地点和方式；

7.违约责任；

8.争议解决方式。

因此，房屋买卖收据应当遵循以上规定，写明基本条款，保证合同的合法有效性。