小区配电箱故障致火灾,怎么办?

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近日有热心的网友咨询:小区配电箱故障,零线短路,380伏电入户,致30多户居民家电器受损,还有一家发生火灾,经鉴定损失达20多万。供电公司说归物业维护,后接管的物业公司说供电公司责任。究竟谁该为居民损失负责呢?对于这些问题,北京市京师(郑州)律师事务所宋成帅律师…

近日有热心的网友咨询:小区配电箱故障,零线短路,380伏电入户,致30多户居民家电器受损,还有一家发生火灾,经鉴定损失达20多万。供电公司说归物业维护,后接管的物业公司说供电公司责任。究竟谁该为居民损失负责呢?

对于这些问题,北京市京师(郑州)律师事务所宋成帅律师认为:你好,究竟谁应当承担责任,需要分情况而定。

首先,要依据产品质量法、合同法、侵权责任法的相关规定具体问题具体分析:如果是公用部分电路质量问题,要看是否超过了产品及安装质保期,质保期限内由生产及安装施工方承担责任;如果不是质量问题或已经超过了质保期,是由于日常维护不到位造成的,那就应当由物业管理方承担责任;如果是由于供电公司原因造成电箱故障,物业公司日常进行了维护且无法避免,则应当供电公司承担责任;如果是因为有人恶意违规用电导致电箱故障,那么就应该由违规用电的承担主要责任,故意破坏导致的,应该由恶意破坏者承担责任。

其次,确定究竟是由谁承担责任,需要由专门的鉴定部门进行鉴定。你们可以将物业公司、供电公司以及生产及安装施工方一同起诉,后申请法院进行鉴定,以鉴定结果为依据,谁的责任谁承担赔偿。

最后,希望我的解答能够帮助你解决问题。


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