“公房”“公租房”能不能继承？“公租房”是不是遗产？

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一、什么是“公租房”?
“公租房”，一部分是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。还有一部分是历史遗留的“公房”。
“公租房”的产权人是国家或集体而非承租人，其性质属于公房，承租人依据房屋租赁合同取得的只是房屋使用权（居住权）。

二、“公租房”是不是遗产？“公租房”能不能继承?
因为承租人没有房屋产权，所以不是遗产。

三、“公租房”能不能继承?
既然不归承租人所有，也不是遗产，当然不能继承。

四、那“公租房”怎么处理？
一般来讲，承租人死亡后，与承租人生前有“密切关联”的人，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。即变更承租人。

五、谁可以变更为新的“公租房”承租人？
目前来的大致是有下列几种情况：
1. 承租人生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；（有例外）
2. 原承租人的配偶; （有例外）
3. 原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等); （有例外）
4. 原承租人的父母; （有例外）
5. 其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。（有例外）

总结，以上是“公租房”关于“变更”的部分内容。实际中可能还涉及更多的内容，比较复杂，无法详细叙述。
（以上只是部分内容仅供参考，实际中需结合全部事件的真实细节）

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