上海房产

平时大家工资如果够高的话，需要缴纳一定的个人所得税，眼下另一项新的税种即将来袭，那就是房产税，国内已经开始试点推行，那么具体的征收标准是怎样的呢？ 其实原本房地产税费的征收是针对房地产开发商，为的就是避免他们故意存有大量的房产不卖，哄抬房价，如今已经开始对…

相关税费 住宅： 卖方：增值税及附加、个人所得税 买方：契税、房产税、抵押登记费、登记费 非住宅：卖方：印花税、增值税及附加、土地增值税、所得税、房产税、评估费 买方：契税、印花税、抵押登记费、登记费 一、增值税及附加税 1.普通住宅 • 个人出售不满 5 年普通住宅；…

上海财税部门本周发布了2022年上海房产税的税率分界线，可能有的朋友还以为上海开征房地产税了，其实不然，房产税和房地产税是两个不同的税种，房地产税还未开征、也没试点，但房产税已经试点了12年，这次发布的是2022年房产税高、低税率分界线，每平米81984元，只是我觉得可…

最新消息 上海2022年度房产税 税率分界线更新 新购房单价≤81948元，税率为0.4% 新购房单价>81948元，税率为0.6% （税费分界线，上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2） 近十年上海税费分界线 房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年后在本市新购 且属于该居民家庭第二套…

2月8日，上海市统计局数据显示，2021年，新建住宅销售均价40974元/平方米。 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定：适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上…

2022年上海房产税征收新标准！ 1 上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 2 上海房产税计算依据 1、计税依据：住房市场…

上海(直系亲属)房产赠与相关税费政策 这里重点明确一下：直系亲属：父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。 2、如果赠与人与受赠人之间没有减免税款的法定情形，则在税法上赠与将视为买卖，税务局将按照内部评估价作为计税依据计算税款，即便双方认为是赠与或者0元…

上月， 上海统计局公布了 2021年的新建住宅销售均价， 为40974元/㎡。 上海每年的个人住房房产税税率分界线， 是根据上年度新房销售均价的2倍来计算， 因此新一年的税率分界线更新 新购房单价≤81948元，税率为0.4% 新购房单价>81948元，税率为0.6% 近十年上海税费分界线 按照…

上海房产抵押合同范本 第一篇 卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________ 买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________ 甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。 一、甲方的房屋（假如有共有权人…